海沿いの家を長持ちさせる！秋から始める「サビ・塩害」対策ガイド

こんにちは。
湘南地域で家づくり・リフォームを行っている OHANA HAUS（オハナハウス） の小川です。

海沿いで暮らす魅力といえば、開放的な景色や潮風の心地よさですよね。

でもその一方で、湘南エリア特有の"塩害"によって、
家が気づかぬうちにダメージを受けていることもあります。

特に夏の強い日差しと潮風を受けた後のこの時期、
秋のメンテナンスがとても重要です。

今回は「海沿いの家を長持ちさせるための塩害対策」について、わかりやすくご紹介します。

🏡 夏の潮風で家はこんなにダメージを受けています

湘南の海風には塩分が含まれています。
この塩分は空気中の水分と一緒に建物の表面に付着し、
乾くと白い粉のような結晶（塩分）が残ります。
これが繰り返されることで、金属部分の錆びや塗装の劣化が進行してしまうのです。

特に影響を受けやすいのは次の部分です。
・ベランダやフェンスなどの金属部材
・アルミサッシや手すり
・外壁の金属部（ビスや金物など）
・屋根の棟板金・雨樋の金具

一見キレイに見えても、近くで見ると小さな錆びや白っぽい汚れが出ていませんか？
それが"塩害のサイン"です。

⚠ 塩害を放置するとどうなる？湘南でよくある劣化例

塩害を放っておくと、次のようなトラブルにつながります。
・サッシやドアノブが錆びて開閉しづらくなる
・ベランダ手すりの塗膜が剥がれ、金属が腐食
・外壁や屋根のジョイント金具が錆びて雨漏りの原因に
・コーキングの劣化が早まり、外壁内部に水分が侵入

湘南のように風が強い地域では、
塩分が家の北側や裏面までまわりこむことも珍しくありません。

「普段見えない場所ほど傷みやすい」----これが沿岸地域の特徴です。

🍂 秋は「塩害リセット」に最適な季節

台風が落ち着き、空気が乾いてくる秋こそがメンテナンスのベストタイミングです。
・高温多湿の夏を終えた今、外壁や屋根の乾燥状態が安定
・作業にも適した気候で、塗装や補修の品質が高まる
・冬の冷え込み前に錆びの進行を止められる

夏に受けたダメージを"秋のうちにリセット"しておくことで、
来年の梅雨や台風シーズンにも備えられます。

🔍 自分でできる！塩害チェックと簡単ケア

日頃のセルフチェックでも、早期発見は十分可能です。
次のポイントを確認してみてください。
1.サッシや手すりに茶色い点や粉状の汚れがないか
2.外壁を手でこすったとき、白い粉（チョーキング現象）がつかないか
3.雨上がりに水が染み込む部分がないか

見つけた場合は、中性洗剤を薄めた水で優しく洗い流すだけでも効果的です。
その後は水でしっかりすすぎ、乾いた布で拭き取ってください。

ただし、高圧洗浄機を強く当てると塗装を傷めることがあるので注意です。

🩺 プロに相談すべきサイン

次のような症状がある場合は、専門業者による点検をおすすめします。
・錆びが広範囲に広がっている
・外壁の塗膜が浮いている・ヒビが入っている
・コーキングが割れて隙間ができている
・何度洗っても同じ箇所がすぐに変色する

放置していると、塗装だけでなく下地まで腐食が進み、最終的に「塗り替え」では済まない
大掛かりな工事になることもあります。

早めの点検で、家の寿命は10年以上変わるとも言われています。

🌈 湘南で"塩害に強い家"をつくるポイント

新築・リフォームの際には、素材選びと塗料選びが重要です。
・フッ素塗料・無機塗料など、塩害に強い塗装を採用
・ステンレス・アルミ素材など、錆びにくい部材を使用
・風通しを考えた設計や植栽による防風の工夫
・定期的なメンテナンススケジュールを立てる

海を楽しみながらも、家を長く快適に保つ----それが湘南での理想の暮らし方です。

🌺 まとめ：海と共に暮らす家を、秋に整える

海が近い暮らしは、自然とつながる素晴らしい時間を与えてくれます。
その一方で、家も"海と共に呼吸している"という意識が大切です。
秋の今こそ、家を守るためのちょっとしたケアを。
それが、来年の夏の快適さと安心につながります。

湘南エリアでの塩害対策や外壁・屋根の点検は、OHANA HAUS（オハナハウス）へお気軽にご相談ください。
お住まいの状況を拝見し、最適なメンテナンス方法をご提案いたします。