2023年

LDK・BEFORE

LDK・AFTER

キッチン・BEFORE

キッチン・AFTER

洋室12帖・BEFORE

洋室6帖&洋室6帖・AFTER

和室・BEFORE

和室・AFTER

納戸・BEFORE

納戸・AFTER

洗面室・BEFORE

洗面室・AFTER

360°ツアー

【工事内容】
2階の12畳の部屋を2つに分けました。
キッチンカップボード取付けました。
洗面台上に収納棚取付けました。
浴室のコーナー棚3段取付けました。
2階納戸をＬ型に枕棚とパイプハンガー取付けました。

ショート動画

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  今、話題の断熱のための塗装剤
  「ガイナ」を検証してみました！
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  アクセントクロスがすごい！
  こんな使い方があったんだ！と驚きました
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  1Rでもこんなに変わります！
  新しい入居者さんもすぐ見つかりそうです！
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  築56年の団地リフォーム！
  まだまだ住める家にしました！

動画

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  オーナー様が「お化け屋敷みたい」と言った家...。
  こうなりました。工事費発表！（後編）（約10分）
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  オーナー様が「お化け屋敷みたい」と言った家...。
  こうなりました。築39年2LDK（前編）（約11分）
• 
  防音室を造作しました！
  その遮音性に言葉を失いました...（約6分30秒）
• 
  アパートまるまる外壁塗装第2弾！
  まるで新築のよう...！！（約6分30秒）
• 
  アパートまるまる外壁塗装第1弾！
  あれ？ここはヨーロッパですか？！（約6分30秒）
• 
  築31年1LDKオーナー様自ら解説完結編！！
  クラシックモダンなお部屋♪（約19分）
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  築31年1LDKオーナー様自ら解説第2弾！！
  今回のコンセプトは「北欧」（約16分）

LDK・BEFORE

LDK・AFTER

キッチン・BEFORE

キッチン・AFTER

和室1・BEFORE

和室1・AFTER

和室2・BEFORE

和室2・AFTER

洋室・BEFORE

洋室・AFTER

1Fトイレ・BEFORE

1Fトイレ・AFTER

2Fトイレ・BEFORE

2Fトイレ・AFTER

玄関・BEFORE

玄関・AFTER

廊下・BEFORE

廊下・AFTER

洗面室・BEFORE

洗面室・AFTER

階段・BEFORE

階段・AFTER

施工前図面

施工後図面

【オーナー様のコメント】
前回とても綺麗にリフォームしていただいたので、今回3度目のご依頼でした。
お忙しい時期にも関わらず、とても丁寧でお早い対応をしていただき、大変有難かったです。
おかげさまで、リフォーム完了後、1週間経たずに入居の申込みがありました。
所有している物件の価値が上がり、大変感謝しています。
ありがとうございました！

リビング・BEFORE

リビング・AFTER

キッチン・BEFORE

キッチン・AFTER

洋室・BEFORE

洋室・AFTER

洗面室・BEFORE

洗面室・AFTER

トイレ1・BEFORE

トイレ1・AFTER

テラス・BEFORE

テラス・AFTER

造作棚/洗濯機置き場/トイレ2・AFTER

外観・BEFORE

外観・AFTER

改修前図面

改修後図面

キッチン・BEFORE

キッチン・AFTER

リビング・BEFORE

リビング・AFTER

和室・BEFORE

和室・AFTER

洋室・BEFORE

洋室・AFTER

洗面室・BEFORE

洗面室・AFTER

玄関・BEFORE

玄関・AFTER

廊下・BEFORE

廊下・AFTER

工事内容とコメント
秦野市にある地上3階地下1階のRCマンション
築35年　延べ床88.78平米
の1室を改修工事しました。

クロス貼り替え、フローリングの上に塩ビタイル上貼り、
CF貼り替え、和室5畳を洋室に変更、和室8畳の畳を半畳物のリノベーション畳に交換、
キッチンパネル交換、便器交換、オープン下足入れ、各室照明交換、
人感センサーライトに交換、カメラ付インターホンに交換、クリーニング

【工事費】210万円

LDK・BEFORE

LDK・AFTER

洋室1・BEFORE

洋室1・AFTER

洋室2・BEFORE

洋室2・AFTER

洗面室・BEFORE

洗面室・AFTER

トイレ・BEFORE

トイレ・AFTER

廊下・BEFORE

廊下・AFTER

工事内容とコメント
築26年　12階建てRCマンション
延べ床面積56平米
の１世帯を改修工事しました。
残地物撤去、クロス貼り替え、床塩ビタイル貼り、便器交換、カウンター塗装、ドアノブ交換、クリーニング
工期1ヶ月

【工事費】162万8,000円

LDK・BEFORE

LDK・AFTER

洋室1・BEFORE

洋室1・AFTER

洋室2・BEFORE

洋室2・AFTER

玄関・BEFORE

玄関・AFTER

トイレ・BEFORE

トイレ・AFTER

浴室・BEFORE

浴室・AFTER

廊下・BEFORE

廊下・AFTER

洗面室・BEFORE

洗面＆選択パン(洗面室)・AFTER

新設・ウォークインクローゼット

施工図面

【工事費】560万円

イメチェンYouTubeチャンネル

居室・BEFORE

居室・AFTER

キッチン・BEFORE

キッチン・AFTER

玄関・AFTER

ユニットバスドア・AFTER

キッチン・BEFORE

キッチン・AFTER

リビング＆ダイニング・BEFORE

リビング＆ダイニング・AFTER

寝室・BEFORE

寝室・AFTER

和室・BEFORE

和室・AFTER

洋室・BEFORE

洋室・AFTER

洗面台・BEFORE

洗面台・AFTER

浴室・BEFORE

浴室・AFTER

トイレ・BEFORE

トイレ・AFTER

玄関・BEFORE

玄関・AFTER

施工図面

【オーナー様のコメント】
要望した予算や仕様を、全て叶えて頂きました。
団地リフォームの経験が豊富で、他社では難しいと言われたことも、快く引き受けて頂けました。
また、意匠のセンスも高くオシャレに仕上げて頂き、非常に満足しています。

【OHANA HAUSのコメント】
今回のリフォームは、築年数56年の古い団地でした。
団地の間仕切りは大抵躯体のコンクリートで仕上がっています。
なので電線や配管を通すのに壁をコア抜きして通さなくてはいけませんでした。
普通のマンションの工事より難易度が高くなりますが、モールで配管を隠すなどの方法で見栄えを良くしました。
引き渡しの時にすごく喜んでいただき、また弊社に頼んで良かったと仰って頂けたので本当に良かったです！
今後も末永いお付き合いよろしくお願いいたします！

【工事費】270万6,000円（税込）

施工前

施工後

【I様邸の依頼内容】
I様は、別荘として相模湾が一望出来る14階建てマンションの最上階を所有してました。ホテルのような豪華でブラックを基調とした部屋を創って欲しいと依頼がありました。

【こだわりのポイント】
デザイナーさんと何度も打合せをして、試行錯誤を重ねながら出来上がった傑作です。

・和室とLDKを一つの部屋にして、天井裏が吹抜けになっていたので、天井を取っ払い5.5ｍの吹き抜け天井にしました。
・キッチンは、肉と野菜を鉄板で焼きたいとの希望がありましたので、鉄板焼きのキッチンと3口コンロとシンク　のTOYOキッチンを2台セットしました。
・床は、トイレ・洗面所も含めすべての部屋に電気床暖房を入れたタイル貼りにしました。
・施主様の趣味のオーディオ機器を、造作した壁にすべて収納してライトアップ加工ました。

などなど、お伝えしきれないほどのこだわりポイントがあります。

【施主様の喜びの声】

最初この工事は、横浜のある工務店に依頼しました。1か月半が過ぎた頃に提案書を持参して来ましたが、とても納得出来る提案ではありませんでした。知人の社長さんにどこかいい工務店は知らないかと聞いてみたところ、オハナハウスさんを紹介してもらいました。

提案から施工、仕上がり全てにおいて納得してます。オハナハウスさんに頼んで本当に良かったです。別荘に泊まるのが毎回楽しみです（笑）

【工事費】1,782万円（税込）

キッチン・BEFORE

キッチン・AFTER

和室1・BEFORE

和室1・AFTER

和室2・BEFORE

和室2・AFTER

リビング・BEFORE

リビング・AFTER

玄関・BEFORE

玄関・AFTER

洗面室・BEFORE

洗面室・AFTER

トイレ・BEFORE

トイレ・AFTER

浴室・BEFORE

浴室・AFTER

施工図面

【オーナー様のコメント】
古い公団系の団地のリフォームを依頼しましたが、予想以上の仕上がりで感動しました。

かなり年期の経った建物と言うこともあり、設備は全体的に時代遅れな雰囲気で、
トイレや脱衣所は配管丸出しの「いかにも昭和」というデザインでした。
しかし担当の方の「配管を生かすデザインにしよう」というアイデアで、
配管をあえて黒く目立つように塗装したところ、モノトーンでものすごくお洒落なデザインに生まれ変わりました。
築50年近い古くさい団地が、新築のデザイナーズマンションみたいに生まれ変わったので、全員びっくりです。

見積もりを取ってくださった担当の方のお人柄も良く、仕事に対する熱意と丁寧さがひしひしと伝わってきました。
特にリフォームの提案力は他の工務店とは抜きんでています。こちらの要望をすべてくみ取り、
使い勝手の良い配置や、明るく見えるデザインなど、最適な提案を行ってくださいました。

今回の依頼を通して、実に信頼出来る業者さんだと思いました。今後ともぜひ、末永いお付き合いをお願いします。

【OHANA HAUSのコメント】
かなり古い団地でした。
トイレと洗面所の排水管が露出されていたので、何とかこのデメリットをメリットに変えたいと思いました。
排水管・給水管をブラックに塗装してモノトーン調にデザインしました。
古くさいイメージがカッコイイ仕上がりになったと思います！
デザイン一つでガラっと変わる所がリフォームの面白いところですね！
また何かございましたらいつでもお気軽にお声掛け下さい。
今後とも末永いお付き合いよろしくお願いいたします。

【工事内容】
全部屋、天井・床・壁のクロス、塩ビタイルを用いてキレイにしました。
キッチンはブロックキッチンからシステムキッチンへ変更。
キッチンについていた袖壁は撤去しました。
洗面台はシャワー付き洗面台（リクシルPV）へ交換。
浴室はクリーニングのみ、水栓をサーモスタット付水栓に交換。
トイレはウォシュレット付便器に交換。
分電盤交換。
エアコン12畳用取付。

リビングの壁紙に花柄のアクセントクロスを用いて、さわやかなお部屋になりました。
新しい入居者さんが早く決まるといいですね！

【工事費】2,816,000円（税込）

※令和6年3月4日追加掲載
【オーナー様からのお礼状】

拝啓　猛暑の候　入道雲がわき、太陽が白く輝く季節となりました。
さて、この度は大磯こゆるぎハイツのリフォーム工事を行っていただき、誠にありがとうございました。
無事に店子が決まり、ホッと胸をなで下ろしております。
社長に工事を依頼する前に、複数の不動産屋に問い合わせましたが、「リフォームしても、家賃は4万円しか取れない」
「当て物件にされてしまう」「売却しても100万円にしかならない」といった見立てばかりだったので、当初は
途方に暮れていました。
しかし、社長にリフォームをしていただいた後、募集開始からわずか一週間で店子が決まりました。しかも、家賃は
相場よりも高い7万円です。10年以上前に入居した以前の店子は6万5千円の家賃だったので、築年数が経っているのに
家賃を大幅に上昇させることが出来ました。
内見中に入居が決定したとのことなので、やはりあの内装を見て、一瞬で気に入ったのだと思います。
特に水廻りのデザインは非常にお洒落で、昭和感漂う古めかしい団地が、まるで新築のように生まれ変わっていました。
色使いも非常に美しく、社長の力量にはただただ敬服するばかりです。
この度の工事、誠にありがとうございました。
また、横須賀の物件に関しても、引き続きどうぞよろしくお願いいたします。
現在、横須賀の物件はお化け屋敷の様な状態になっておりますが、これが社長の手でどのように変化するのか、
楽しみで仕方がありません。今回もまた素晴らしい仕上がりを期待しております。

今回の工事を通じて、社長のような素晴らしい職人さんに出会えたことを、心から喜ばしく思います。
信頼できる職人さん、業者さんと言うのは、何よりの宝です。

数は少ないですが、当家が所有している物件はすべて社長にお願い出来ればと思いますので、今後とも
どうぞ末永く宜しくお願い申し上げます。

末筆ながらオハナリホーム及びご家族のご健康とご多幸を、心よりお祈りいたします。

令和五年七月弐拾日

LDK・BEFORE

LDK・AFTER

洋室・BEFORE

洋室・AFTER

洋室収納・BEFORE

洋室収納・AFTER

納戸・BEFORE

納戸・AFTER

納戸収納・BEFORE

納戸収納・AFTER

キッチン・BEFORE

キッチン・AFTER

洗濯パン新設

収納・BEFORE

収納・AFTER

トイレ・BEFORE

トイレ・AFTER

浴室・BEFORE

浴室・AFTER

洗面台新設・BEFORE

洗面台新設・AFTER

玄関・BEFORE

玄関・AFTER

施工図面

居室1・BEFORE

居室1・AFTER

居室2・BEFORE

居室2・AFTER

廊下・BEFORE

廊下・AFTER

トイレ・BEFORE

トイレ・AFTER

浴室・BEFORE

浴室・AFTER

施工図面

【オーナー様のコメント】
築古アパートのリノベーションをお願いしました。
施工技術の確かさ、「イメチェン」協力店としての価格面の優位性もさることながら、
施工内容の変更やトラブル対応に際しても、的確かつ迅速なレスポンスをいただき、
納得以上の仕上がりとなりました。
一貫して誠実に工事を進めていただき、大変感謝しております。
自信をもってご紹介できる工務店様です。

居室1・BEFORE

居室1・AFTER

居室2・BEFORE

居室2・AFTER

キッチン・BEFORE

キッチン・AFTER

トイレ・BEFORE

トイレ・AFTER

浴室・BEFORE

浴室・AFTER

廊下・BEFORE

廊下・AFTER

居室1・BEFORE

居室1・AFTER

居室2・BEFORE

居室2・AFTER

廊下・BEFORE

廊下・AFTER

キッチン・BEFORE

キッチン・AFTER

トイレ・BEFORE

トイレ・AFTER

浴室・BEFORE

浴室・AFTER

居室1・BEFORE

居室1・AFTER

居室2・AFTER

キッチン・BEFORE

キッチン・AFTER

廊下・BEFORE

廊下・AFTER

施工図面

居室1・BEFORE

居室1・AFTER

居室2・BEFORE

居室2・AFTER

キッチン・BEFORE

キッチン・AFTER

ダイニング・BEFORE

ダイニング・AFTER

トイレ・BEFORE

トイレ・AFTER

玄関・BEFORE

玄関・AFTER

内装仕様書

【オーナー様のコメント】
以前空室のリフォームをご依頼しとても素敵なお部屋にしていただき、
今回2度目のご依頼でした。
床材や畳縁のリクエストにも丁寧に対応していただき、
理想通りのお部屋になりとても満足です。
途中に私がお部屋の一部を塗装したいという急な申し出にも、
親切にアドバイスしてくださりとても助かりましたm(__)m
また次の機会があれば、ぜひお願いしたいと思います。
この度はありがとうございました！

居室1・BEFORE

居室1・AFTER

居室2・BEFORE

居室2・AFTER

キッチン・BEFORE

キッチン・AFTER

トイレ・BEFORE

トイレ・AFTER

浴室・BEFORE

浴室・AFTER

施工図面

【工事内容とコメント】
築51年　RC造　5階建てマンション
和室2間　2DK　延床36.61㎡

・2DK、和室2間の部屋を洋室2間に変更。
・和室の天井は薄ベニヤを貼り、クロスに変更。
・DKの天井は、ジプトン天井でしたので下地処理をしてクロスを貼りました。
※ジプトン天井とは...縞模様の不規則な穴が開いたデザインが特徴的な天井のこと。
・キッチン幅170cmのブロックキッチンと手元灯と換気扇交換。
・下足入れとキッチン吊戸棚を塗装。
・トイレは、ウォシュレット付き便器に交換。ペーパーホルダーとタオルリングも交換。
・トイレ床は、石入りの床からクッションフロアーに変更。天井照明をダウンライトに交換。
・浴室は、浴槽設置。浴室水栓をサーモスタット付き水栓に交換。
・シャワーホースサーモスタット付き水栓に交換
・手洗器のお湯と水の水栓も交換。鏡交換。
・TVの配線が玄関から和室の掃出し窓までモール配線だったので、これを天井裏を通して隠蔽しました。
・床は、DKと洋室2間ともにフローリング調の塩ビタイルを貼りました。
・収納内の中段・下段に塩ビタイルを貼り、壁はクロス貼りをしました。
・洋室2間の掃出し窓は、熱割れをしていたので4枚フロスト調の耐熱強化複層ガラスに交換しました。
※ワイヤー入りに交換すると又熱割れを起こしてしまい、再び出費の恐れが...。
　それを予防する意味でも耐熱強化複層ガラスをご提案させていただきました。

かなり汚れていて団地っぽい古い部屋を、爽やかな洋室2間の2DKに変更しました！

【工事費】205万7,000円

キッチン・BEFORE

キッチン・AFTER

リビング・BEFORE

リビング・AFTER

居室1・BEFORE

居室1・AFTER

居室2（防音室）・BEFORE

居室2（防音室）・AFTER

納戸・BEFORE

納戸・AFTER

洗面室・BEFORE

洗面室・AFTER

トイレ・BEFORE

トイレ・AFTER

浴室・BEFORE

浴室・AFTER

廊下・BEFORE

廊下・AFTER

施工前図面

施工後図面

【オーナー様のコメント】
最初は大手のリフォーム業者で見積もりを取っていましたが、予算を数100万円を超えていたので、
良心的な価格で請け負ってくれる工務店を探していました。
そんな時に、ネット広告でイメチェンについて知り、定額制のリフォームのため、
調べると近所にあったことがきっかけです。
また、見積もりを取った後も、社長がどんな要望に対応に対しても真摯に向き合っていただき、満足のいく工事内容でした。
アフターサービスも充実していることなので、また生活傷で交換が必要な場合は、お願いしようと思っています。

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「耐震等級」とは住宅の耐震性能、つまり住宅がどれだけ地震に強いかを示す指標です。

かつての日本では、住宅の耐震性能を表示する共通ルールがなく、性能比較が困難な状態でした。
そこで国は1999年に「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」を定め、その翌年からは住宅性能を一般消費者にもわかりやすく表示するという「住宅性能表示制度」をはじめました。

住宅性能表示制度では、住宅の耐震性能を「耐震等級」という3段階のランクによって表示します。耐震等級の数字が大きいほど耐震性能が高いことを表しています。具体的な耐震等級ごとの耐震性能の目安は以下の通りです。

参考：新築住宅の 住宅性能表示制度ガイド｜国土交通省

ここでいう「きわめてまれに発生する大地震」とは、数百年に1回程度の頻度で発生する大規模地震のことで震度6強～7を想定しています。実際に起きた地震でいうと、1995年の阪神淡路大震災や2011年の東日本大震災が、この「きわめてまれに発生する大地震」に当てはまります。

この耐震等級によって、専門知識がないとわかりにくい住宅の耐震性能について、一般消費者でも簡単に見分けることができるのです。

耐震等級1
耐震等級1は「きわめてまれに発生する大地震による力に対して倒壊、崩壊しない程度」と定義されます。

これは建築基準法がすべての建物に求める最低限の耐震基準と同程度ですので、建築基準法に則って建てられた建物であれば、無条件で耐震等級1であるということができます。

「大地震で倒壊しないのなら耐震等級1で十分なのでは？」と思われるかもしれません。確かに耐震等級1は、人命を脅かすような倒壊、崩壊を起こさない基準ではありますが、住宅の損傷はまぬがれることはできないでしょう。大地震後にそのまま住み続けることは難しく、大規模な修繕が必要になる可能性が高いです。

耐震等級2
耐震等級2は「耐震等級1で想定される地震の1.25倍の力に対して倒壊、崩壊しない程度」と定義されます。

具体的には学校や病院などの公共施設と同じくらいの耐震性能があるとされています。というのも学校や病院といった災害時の避難場所に指定されるには、耐震等級2以上が条件となっているのです。

また「長期優良住宅」に選ばれるためにも、耐震等級2は必須の条件です。長期優良住宅とは、長期間にわたって住民が安全かつ快適に暮らせるよう、さまざまな工夫が採り入れられている住宅のことです。長期優良住宅に認定されると、住宅ローン控除や不動産取得税、固定資産税といった各種税金で優遇を受けることができます。

耐震等級3
耐震等級3は「耐震等級1で想定される地震の1.5倍の力に対して倒壊、崩壊しない程度」と定義されます。

具体的には消防署や警察署と同じくらいの耐震性能があるとされています。消防署や警察署のような災害時に復興や救護活動の拠点となる施設には、耐震等級3が求められるのです。

耐震等級3は現在最高のランクであり、もっとも厳しいチェックが行われるため、大地震に対して十分耐えうる耐震等級であるといえます。

耐震等級3「相当」ってなに？
ハウスメーカーや工務店の宣伝文句として「耐震等級3相当」という言葉を目にしたことがある人もいるかもしれません。「耐震等級3」と「耐震等級3相当」は何が違うのでしょうか。

結論、専門機関の認定を受けているかどうかの違いです。前述したとおり、耐震等級1は建築基準法の最低ラインですから、認定を受けるまでもなく耐震等級1が証明されます。しかし、耐震等級2、3を公式に認定されるためには、住宅性能評価機関の審査を通過する必要があるのです。

審査及び認定には20万円～30万円の費用がかかります。ただし、長期優良住宅の認定を受けたり、地震保険の耐震等級割引を利用すれば結果的にお得になることもありますので、耐震等級の認定を受けるかは要検討です。

耐震基準と耐震等級の違いとは
結論、耐震基準は「人命を守ること」を目的にしているのに対し、耐震等級は「人命に加えて建物自体を守ること」を目的としている点で大きく異なります。耐震基準と耐震等級はそれぞれ建築基準法、品確法という別々の法律によって定められており、そもそもの考え方が違うのです。

現在の耐震基準（1981年以降）では、住宅が「震度6強～7の大規模の地震動で倒壊・崩壊しない」ことを前提としています。これは耐震等級1と同じ程度の耐震性能です。

つまり現在の耐震基準にのっとって建てられた住宅であれば、耐震等級1以上の耐震性能はあるということができます。さらに耐震等級2、3であれば耐震基準＋αの耐震性能をもっているということになります。

耐震・制震・免震の違いとは
地震に対する備え方として「耐震」「制震」「免震」という3つのワードを聞いたことがある人も多いと思います。これらは何が違うのでしょうか？

耐震は文字通り、地震の力に対して建物の強度によって耐える工法です。耐震は地震に備えるための最も基本的な考え方であり、最低限建物の倒壊と人命を守るのに役立ちます。具体的な工法としては、壁の中に斜めの筋交いをいれるというのが基本です。

制震は、地震の力を吸収することを目的とした工法です。免震と比べて安いコストで施工することができ、耐震よりも建物の被害を抑えることができます。具体的な工法としては、タンパーと呼ばれる揺れを吸収する装置の設置が基本です。

免震とは、地面と建物をできる限り切り離し、そもそも揺れを直接受けないようにする工法です。3つの中で最もコストがかかりますが、建物のダメージを最小限に抑えることができます。具体的な工法としては、アイソレータと呼ばれる免震装置の設置が基本です。

まとめると、耐震・制震・免震の違いは以下の通りです。

耐震等級が高い住宅のメリット
耐震等級が高い住宅のメリットは以下の3つです。

●大地震発生時に倒壊のリスクが低い
●地震保険料が割引になる
●住宅ローンを低金利で借りることができる

それぞれ詳しく解説していきます。

大地震発生時に倒壊のリスクが低い
当然ですが、耐震等級の高い住宅は大地震発生時に倒壊のリスクが低くなります。

国土交通省住宅局が行った「熊本地震における建築物被害の原因分析を行う委員会」報告書によると、左側の棒グラフで示した建築基準法レベルの住宅、つまり耐震等級1レベルの住宅では7棟が倒壊、12棟が大破、33.6%が何かしらの損害を受けていることが示されています。一方、右側の棒グラフで示された耐震等級3の住宅では、倒壊・大破した住宅はゼロ、さらに87.5%の住宅が無被害で済んでいることがわかります。

つまり、熊本地震において耐震等級3で倒壊した住宅はなかったということがわかっています。よって耐震等級を上げることによって実際に住宅の倒壊リスクを下げることができると言えるでしょう。

地震保険料が割引になる
地震による損害を補償してくれる地震保険料は、住宅の耐震等級が高いほど安くなります。

●耐震等級1の住宅は10%
●耐震等級2の住宅は30%
●耐震等級3の住宅は50%
上記の割合で保険料が割引になります。

なお地震保険は「地震保険に関する法律」に基づき、政府と民間の損害保険会社が共同運営している保険です。耐震等級の条件を満たしていれば、どの地震保険に加入していても同様の割引が受けられます。

参考：地震保険制度の概要｜財務省

住宅ローンを低金利で借りることができる
フラット35では住宅の技術基準レベルが高いほど、金利で優遇をするという仕組みを用意しています。

具体的には、耐震等級2かつ免震建築物の条件を満たす住宅であれば、当初5年間の金利が0.25%引き下げられます。さらに耐震等級3の住宅であれば、当初10年間0.25%の金利引き下げを受けることができます。

※参考
●フラット35Sの対象となる住宅について｜住宅金融支援機構

居室・BEFORE

居室・AFTER

キッチン・BEFORE

キッチン・AFTER

玄関・BEFORE

玄関・AFTER

廊下・BEFORE

廊下・AFTER

【オーナー様のコメント】
所有している賃貸アパートの一室のリフォームをご依頼しました。
非常に良心的な金額で、且つ、とても丁寧な工事をしてくださり、
お部屋が見違えてとても満足です！
オハナリホームさんに頼んで本当によかったね、と周りの人とも話しています。
安心してお任せできる工務店さんで、おすすめです。
この度はありがとうございました^^

【工事内容とコメント】
秦野市　軽量鉄骨造2階建アパート　賃貸で貸出し予定

間取りは変更しませんでした。
今回の工事は、キッチン.トイレ.天井シーリングライト3台交換、
玄関.トイレ.トイレ前室の天井照明をダウンライトに交換、
インターホンをカメラ付きに交換、
クロスと床は全て貼り替え、
フローリングの上に塩ビタイルを貼り、畳は表替え、ルームクリーニング
今回は、オーナー様のデザイン仕様になりました。

【工事費】155万450円

LDK(旧和室+キッチン)・BEFORE

LDK(旧和室+キッチン)・AFTER

キッチン・BEFORE

キッチン・AFTER

洋室1・BEFORE

洋室1・AFTER

洋室2・BEFORE

洋室2・AFTER

玄関・BEFORE

玄関・AFTER

洗面室（旧トイレ）・BEFORE

洗面室（旧トイレ）・AFTER

浴室・BEFORE

浴室・AFTER

施工図面

【オーナー様のコメント】
オハナハウスにお願いしたのは3度目、今回は急遽空き部屋を貸すことになり、
部屋を全面リホームしてもらいました。
テーマはアメニティ、大型洗濯機置き場と洗面台の新設、
大胆にリビングをカウンターキッチンへと
途中での設計変更の要望にも良い提案をいただき、自分が住みたくなる出来栄えに。
年末の大忙しの中で、築40年以上の部屋をリホームするにはトラブルも多く、
一つ一つを丁寧に解決していただきました。
入居された方は、とても満足しておられ、
日当たりの良いカウンターキッチンで昼間は微睡んでおられるそうです。
作業していただいた方々はどなたも丁寧な仕事をしていただき感謝しております。
ありがとうございました！

LDK(旧和室+キッチン)・BEFORE

LDK(旧和室+キッチン)・AFTER

キッチン・BEFORE

キッチン・AFTER

洋室・AFTER

廊下・AFTER

洗面室&浴室・AFTER

施工図面

【オーナー様のコメント】
マンションリフォームお願いしました。最初のプランから予算や配置の
都合を様々変更し、振り回してしまいましたが、アグレッシブに対応して
いただき、最終的には素晴らしいお部屋にしてくださいました。
施工期間もきっちり守られ、マンション他住民からのクレームも受けませんでした。
信頼できる業者さんです。